ملک های قدیمی و کلنگی خود را به برترین مجموعه مشارکت در ساخت تبریز بسپارید
تاریخ انتشار: ۱۴ مرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۸۵۸۴۱۷
چه زمانی به مشارکت در ساخت بپردازیم؟
فرض کنین شما زمین یا ملک قدیمی یا همون کلنگی رو دارین که دیگه قابل سکونت نیس، همچنین چون هزینه های بزرگی برای بازسازی ملک های قدیمی وجود داره، امکان اینکه خودتون شروع به فعالیت و ساخت و ساز در تبریز کنین وجود نداره و مهمترین مورد اینکه تخصص و تجربه کافی برای ساخت و ساز رو نداشته باشین باز موضوع سخت تر هم میشه.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
پس مجبورین راحترین راه رو انتخاب کنین و مشارکت در ساخت رو انتخاب کنین که بدون هزینه صاحب چند واحد بشین. در این حالت شما زمین خودتون رو به شراکت با اون قرار میدین و مشارکت کننده درصد سود خود رو مشخص میکنه و پس از توافق هر دو طرف پروژه ساخت و ساز شروع میشه که همون مشارکت در ساخت هس.
1) بازسازی بافت فرسوده شهر : باید یکی از اهداف مشارکت در ساخت ، بازسازی بافت فرسوده شهر باشد. داشتن یک خانه زیبا و ایمن و محکم خیلی بهتر از یک سازه قدیمی و فرسوده هس.
2) افزایش استحام بنا : از بخش های مهم مشارکت در ساخت افزایش استحکام بنا هس چون بیشتر سازه های کلنگی و قدیمی، عمر بالای 30 سال رو دارن و از قدیم تا الان خیلی از موارد مهندسی در حوزه ساخت و ساز تغییر کرده است. مشارکت در ساخت بهترین روش برای رفع این مورد هس.
3) کاهش هزینه های مربوط به نگهداری : این مورد برمیگرده به سازه های قدیمی که در گذشت زمان مجبور به تعمیر و ترمیم قسمت های مختلف میشن که در غیر این صورت زندگی در ادامه خیلی سخت میشه و حتما هزینه های بالایی رو در پی داره.
4) کاهش مصرف انرژی : معمولا برای آپارتمان های قدیمی یا ویلاهای قدیمی این مورد پیش میاید که به دلیل عدم نظارت دقیق بر پروژه انرژی هدر میرود حالا میپرسین از کجا؟ برای مثال اکثر خانه و ویلا های قدیمی پنجره دوجداره ندارن، این یک مورد به اندازه کافی سنگینی رو درباره هدر رفتن انرژی تعیین میکنه یا عدم وجود سیستم های گرمایشی در کف .پس همه این موارد هزینه هس و آن هم هزینه سنگین ، برای اینکه هزینه زیادی برای مصرف انرژی هدر رفت نداشته باشین توصیه ما مشارکت در ساخت هس.
4) استفاده از مصالح، روش ها و ماشین آلات مدرن
5) زیبایی سازه بر اساس سلیقه هر فرد با استاندارد های روز
یکی از وب سایت ها ، توضیحات تکمیلی در مورد مشارکت در ساخت در شهر تبریز قرار داده که میتونین از لینک ( http://iusnews.ir/fa/news-details/364877/ ) استفاده کنین و برترین مجموعه در این زمینه رو بشناسین.
نتیجه گیری
در چند سال گذشته با توجه به محدود بودن منابع و وجود تورم بالا، مشارکت در ساخت در شهر تبریز با اقبال خوبی برخوردار بوده. بهترین راه ممکن اینه که در زمینه ای مثل ساخت و ساز ملک تخصصی ندارین به مشارکت در ساخت بدین تا بهترین سود رو برداشت کنین.همچنین تعیین میزان سهم مالک و سازنده از پروژه، معمولا به صورت توافقی هس و قانونی وجود نداره.
اطلاعات تماس برای مشارکت در ساخت + مشاوره رایگانجهت کسب اطلاعات بیشتر با هلدینگ شریفی می توانید با شماره 09143028985 از طریق واتساپ و یا تماس تلفنی و همچنین شماره دفتر ( 34772616 (041) ) تماس حاصل فرمایید. در ضمن میتوانید از مشاوره رایگان در زمینه خدمات این مجموعه با کارشناسان خبره استفاده نمایید.
منبع: آخرین نیوز
کلیدواژه: مشارکت در ساخت ساخت و ساز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت akharinnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آخرین نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۸۵۸۴۱۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت مسکن ملی پرند؛ متری ۱۰ میلیون تومان
به گفت مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند ۴۰۰۰ واحد نهضت ملی مسکن این شهر تا تابستان امسال تحویل متقاضیان می‌شود که هزینه این واحدها با مشاعات حدود ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع بوده است.
به گزارش ایسنا، آرش صیادی امروز در جریان بازدید خبرنگاران از پروژه‌های نهضت ملی مسکن شهر جدید پرند اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن، سهم شهر جدید پرند ۳۳ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی است که در مراحل مختلف ساخت قرار دارند. تعداد ۳۰۰۰ واحد مربوط به طرح اقدام ملی بوده که سال ۱۴۰۰ آغاز شده بود. از خرداد ۱۴۰۱ نیز پروژه نهضت ملی مسکن شروع شد.
وی افزود: بخشی از واحد‌های مسکونی در پرند آماده واگذاری است، اما به دلیل عدم تکمیل زیرساخت‌ها از جمله آب و فاضلاب امکان واگذاری آن وجود ندارد. در حال حاضر ۴۰۰۰ واحد برای واگذاری منتظر تامین تاسیسات بوده که تا تابستان امسال به بهره‌برداری می‌رسد. تعداد ١٧٠٠ واحد از آن مربوط به نهضت ملی مسکن است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اشاره به ثبت نام ۲۲۰ هزار متقاضی نهضت ملی مسکن در پرند گفت: از این تعداد بیش از ۸۰ هزار نفر واوجد شرایط بودند. پس از طی دو نوبت الحاق زمین هم‌اکنون ۳۳ هزار و ۵۰۰ واحد در حال ساخت است و برای ساخت حدود ۴٠ هزار واحد زمین کم داریم. یعنی زمینی معادل ١٣٠٠ هکتار باید تامین شود. البته شهرک اعتمادیه با ظرفیت ١١ هزار واحد در حال ساخت است، اما در نهایت برای ساخت حدود ۴٠ هزار واحد زمین کم داریم.
به گفته صیادی، آورده متقاضیانی که واحد‌های آنها تا تابستان آماده می‌شود حدود ۷۰۰ میلیون تومان بوده که هزینه ساخت واحدها با مشاعات آنها تقریبا ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع برآورد می‌شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در توضیح هزینه ساخت واحدها گفت: تلاش وزارت راه و شهرسازی و مجموعه دولت این بوده تا قیمت نهضت ملی مسکن را مدیریت کند و تقریبا یکسان باشد. اما واقعیت این است که تورم با قیمت‌ها همخوانی ندارد. وزارت راه و شهرسازی قیمت زمین را از مسکن حذف کرده تا هزینه ساخت کاهش یابد. البته با توجه به اینکه قرارداد‌ها مشمول تعدیل می‌شود از متقاضیان نهضت ملی مسکن می‌خواهیم به‌موقع نسبت به تامین آورده خود اقدام کنند.
وی اعلام کرد: هم‌اکنون ۸۰۰ واحد برای هنرمندان و خبرنگاران معرفی شده که وزارت ارشاد در حال ساخت و در مرحله بتن‌ریزی قرار دارد.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند درباره واحد‌های خالی این شهر گفت: سال گذشته ۱۳ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی و هم‌اکنون ۱۰ هزار واحد به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شده است؛ البته احتمال وجود ۳۰۰۰ واحد خالی از سکنه دیگر در این شهر جدید وجود دارد.
صیادی با بیان اینکه خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن غیر قانونی است، بیان کرد: امتیاز هیچ هویت حقوقی ندارد و امکان دارد افراد دارنده امتیاز از آن حذف شوند؛ بنابراین مردم بدانند این قرارداد بسیار پرریسک است و امکان دارد تمام سرمایه خود را از دست بدهند.
افزایش ۳۵ درصدی حقوق بازنشستگان حداقل بگیر/کمترین حقوق آن ها ۱۰ میلیون تومان می شود